Οι δύο επιστολές των τεχνικών εταιριών για 12μηνη παράταση στα συνοδά έργα του Βοτανικού

Το πρότζεκτ της «Διπλής Ανάπλασης» έγινε πεδίο αντιπαράθεσης στο τελευταίο δημοτικό συμβούλιο του Δήμου Αθηναίων (9/3) ανάμεσα στο Δήμαρχο Αθήνας, Χάρη Δούκα και τον πρώην Δήμαρχο κι επικεφαλής της παράταξης «Αθήνα Ψηλά», Κώστα Μπακογιάννη.

Τούτη τη φορά οι όποιες διαφωνίες δεν είχαν να κάνουν με το νέο ποδοσφαιρικό γήπεδο, το οποίο προχωράει σε φουλ ρυθμούς και κάθε μέρα που περνάει πλησιάζει ολοένα και πιο κοντά στην ολοκλήρωσή του, δίνοντας «ζωή» στο όνειρο εκατομμυρίων φίλων του Παναθηναϊκού. Το πεδίο αντιπαράθεσης αυτή τη φορά είχε να κάνει με κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα της νέας ποδοσφαιρικής αρένας, ήτοι τα συνοδά έργα στην περιοχή του Βοτανικού.

Στο θέμα της εκκίνησης των έργων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, που επίσης τέθηκε επί τάπητος απ’ τον κ. Μπακογιάννη, ο κ. Δούκας τοποθετήθηκε τόσο εντός του δημοτικού συμβουλίου, όσο και σε δηλώσεις του στον ΣΚΑΪ την Τρίτη (10/3) λέγοντας πως «...για τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, περάσαμε χθες (σ.σ. 9/3) το ΚΕΣΑ, το Κεντρικό Αρχιτεκτονικό Συμβούλιο. Έχουν μπει κι εκεί μπουλντόζες, έχουν ξεκινήσει τα χωματουργικά έργα και το αμέσως επόμενο διάστημα βγαίνει ο διαγωνισμός. Θα υπάρχει ανάδοχος εταιρεία (σ.σ. πιθανότατα η ΤΕΡΝΑ όπως αναφέρουν οι πληροφορίες), πολύ γρήγορη διαδικασία γιατί είναι ιδιωτικό έργο -τράπεζα- για να αρχίσουμε να το βλέπουμε και αυτό να σηκώνεται. Είμαστε εκεί κάθε εβδομάδα, κάνουμε εκεί τις συσκέψεις. Δεν έχει αλλάξει μέχρι στιγμής τίποτα. Το χρονοδιάγραμμα παράδοσης παραμένει το ίδιο».

Στο κομμάτι των συνοδών έργων στην περιοχή του Βοτανικού ο κ. Μπακογιάννης είχε εκφράσει έντονες ενστάσεις για τη μικρή απορρόφηση των κονδυλίων του Ταμείου Ανάκαμψης, ενώ είχε επικεντρωθεί στην τοποθέτησή του και στο γεγονός πως οι δύο τεχνικές εταιρίες που έχουν αναλάβει το μεγαλύτερο μέρος αυτών είχαν αιτηθεί προ λίγων εβδομάδων παράταση 12 μηνών, διότι δεν είχαν ολοκληρωθεί –μέχρι την ημέρα που έστειλαν τις επιστολές τους προς τη δημοτική αρχή λίγο μετά το πρώτο δεκαήμερο του Φεβρουαρίου- όλες οι απαλλοτριώσεις και δεν είχαν διαθέσιμες όλες τις εκτάσεις για τα έργα.

Ο Δούκας για τις απαλλοτριώσεις

Ο κ. Δούκας στις δηλώσεις του στον ΣΚΑΪ ξεκαθάρισε πως το θέμα των απαλλοτριώσεων έχει πλέον διευθετηθεί. «Ολοκληρώθηκαν πρόσφατα όλες οι απαλλοτριώσεις. Το έργο θα γίνει, αλλά δεν θα γίνει με καταστροφολογία. Είναι μια ιστορία 30 χρόνια. Δεν είναι ούτε δικό μου, ούτε του κ. Μπακογιάννη, ούτε κανενός. Είναι της Αθήνας, είναι του Παναθηναϊκού, είναι όλων των πολιτών» είχε σχολιάσει την Τρίτη (9/3). Και σε κάθε περίπτωση η τοποθέτησή του έχει ιδιαίτερη αξία, καθώς προέρχεται από τα πλέον επίσημα χείλη της δημοτικής αρχής, που είναι κι ο φορέας υλοποίησης σε όλο το πρότζεκτ της «Διπλής Ανάπλασης».

Και είναι μείζονος σημασίας να είναι διευθετημένο το θέμα των απαλλοτριώσεων, καθότι οι δύο τεχνικές εταιρίες που έχουν αναλάβει τα συνοδά έργα, η «ΖΙΤΑΚΑΤ» και η «Οδός Ανώνυμος Τεχνική Εταιρία» είχαν αιτηθεί προς το Δήμο Αθηναίων απ’ τις 10 και 13 Φεβρουαρίου αντίστοιχα την 12μηνη παράταση ολοκλήρωσης των συνοδών έργων που έχουν αναλάβει, όπως αναφέρουν οι επιστολές που καταθέτει ρεπορταζιακά το OnlyPao.

Τι αναφέρουν οι δύο επιστολές τους

Η μεν «ΖΙΤΑΚΑΤ» ζήτησε παράταση έως  τις 30 Απριλίου 2027 και η δε «Οδός Ανώνυμος Τεχνική Εταιρία» έως 10 Αυγούστου 2027 επισημαίνοντας πως δεν αποτελεί όλο αυτό δική τους.

Η «Οδός» στην επιστολή που έστειλε στις 13 Φεβρουαρίου τόνισε πως η προθεσμία περαίωσης του έργου της (που ξεκίνησε στις 19.2.2025) ήταν στις 30.4.2026, επισημαίνοντας πως η παραπάνω προθεσμία έλαβε χώρα «...υπό τη ρητή προϋπόθεση ότι θα παραδοθεί άμεσα μετά την υπογραφή της σύμβασης το σύνολο του χώρου εκτέλεσης του έργου ελεύθερο πραγματικών ή νομικών ελαττωμάτων». Ενώ συμπληρώνει στην επιστολή της πως «...η παράδοση των χώρων δεν έχει υλοποιηθεί έως και σήμερα (σ.σ. 13/2/2026)».

Η «ΖΙΤΑΚΑΤ» στη δική της επιστολή προς το δήμο Αθηναίων (10/2/2026) τόνισε πως βάσει της σύμβασης που υπεγράφη με ημερομηνία έναρξης των έργων τη 10η Φεβρουαρίου 2025, είχε οριστεί ως ημερομηνία ολοκλήρωσης των έργων η 10η Αυγούστου 2026. Τόνισε πως μέχρι την 10η Φεβρουαρίου 2026, δεν είχε παραδοθεί το σύνολο των εκτάσεων στις οποίες προβλέπεται εκτέλεση των εργασιών, με αποτέλεσμα «...να περιοριστεί σε αποσπασματικά μέτωπα». Και συμπληρώνει πως υπάρχουν εμπλοκές με δίκτυα ΟΚΩ κι εγκαταστάσεις τρίτων και τροποποιητικές μελέτες, αλλά και «απρόβλεπτα υπόγεια εμπόδια κι αλλαγές όδευσης αγωγών», καταλήγοντας ότι αιτείται «...τη χορήγηση παράτασης της συνολικής προθεσμίας του έργου, σύμφωνα με το άρθρο 147 του Ν.4412/2016 για χρονικό διάστημα 12 μηνών, ήτοι έως 10.08.2027, χωρίς υπαιτιότητα του αναδόχου».

Το ζητούμενο για να μην χαθεί χρόνος

Οι πληροφορίες που είχαν βγει τις προηγούμενες ημέρες απ’ την πλευρά του Δήμου Αθηναίων ανέφεραν πως οι απαιτούμενες απαλλοτριώσεις έχουν ολοκληρωθεί κι απέμενε να καθαρογραφούν οι αποφάσεις, ούτως ώστε να είναι διαθέσιμες οι εκτάσεις για τις εργασίες που πρέπει να κάνουν οι δύο εταιρίες.

Κι αυτό θα είναι πάρα πολύ σημαντικό, προκειμένου να μην χαθεί χρόνος και για την απορρόφηση των κονδυλίων του Ταμείου Ανάκαμψης (και να βρεθεί τρόπος δέσμευσης των χρημάτων, για να μην αναζητηθεί χρηματοδότηση), αλλά και για να μην καθυστερήσει το όλο κομμάτι των συνοδών έργων. Και υπάρξει σενάριο να μην έχουν ολοκληρωθεί τα βασικά σκέλη των συνοδών έργων, μέχρι και την ολοκλήρωση ανέγερσης του ποδοσφαιρικού γηπέδου και των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη τον Μάιο του 2027. Δημιουργώντας ζητήματα στην προσβασιμότητα, τη συνολική λειτουργία και την αδειοδότηση των αθλητικών εγκαταστάσεων.

Μένει να φανεί λοιπόν έπειτα απ’ τις δηλώσεις του κ. Δούκα για τη διευθέτηση των απαλλοτριώσεων στις νέες επαφές και συζητήσεις που θα γίνουν το προσεχές διάστημα με τις δύο τεχνικές εταιρίες, εάν θα ισχύσουν τα αιτήματά τους για 12μηνη παράταση ή οι χρονικοί ορίζοντες των συνοδών έργων θα αναπροσαρμοστούν σε άλλο επίπεδο, μένοντας εντός του χρονικού πλαισίου ολοκλήρωσης του ποδοσφαιρικού γηπέδου και των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού.